1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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ユニーブル池袋リ・ノヴァス
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
2002年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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8階 / 63.38㎡の場合
相場
6,989万円
110.3万円/㎡
4,126
6,034
7,943
9,851
AI査定結果
推定相場価格
6,989万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,034万円〜7,943万円
95.2万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル池袋リ・ノヴァス
7,500万円（118.3万円/㎡）/ 8階 / 63.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は118.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 7,500万円 | 118.3万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/25 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,990万円 | 91.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,700万円 | 135.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造